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Ellernstr. 91

65.000€

Essen NRW

Details

  • 65.000€
  • Wohnung , WG´s
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Größe: 35 m²
  • verfügbar ab: sofort verfügbar!
  • Baujahr: 1973

Objektdaten:

Wohnfläche: 35 qm
Zimmer gesamt: 1
Küche: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Keller: Mitbenutzung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Einbauküche: Teilweise
Balkon/Loggia: Ja
Garten: Nein
Garage: Extra möglich
Objektzustand: Durchschnittlich
Baujahr: 1973
Jahr d. letzten Modernisierung: 2016

 

Gesamtkaufpreis:                           70.000,- Euro

Vermittlungsprovision                         5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

 

 Objektbeschreibung:

Dieses Appartement im 20 Parteienhaus ist die perfekte Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung ideal. Man kommt zuerst in den Flur mit der Abstellkammer, dann Zugang zur Toilette und in den Wohn-Ess-Bereich. Ein großzügiger Balkon rundet das Appartement ab.

Ausstattung:

Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erbaut und teilweise in 2017 renoviert. Die Außenfassade wurde neu gedämmt und gestrichen. Die Wohnräume wurden mit Laminat verlegt. Ein Hausmeister und eine Hausverwaltung kümmert sich bestens um das Gebäude und um die Eigentümer.

Lage:

In der Nähe von der Uni.

 

Sonstige Angaben:

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen. Dadurch gilt als vereinbart, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in der angegebenen Höhe fällig wird. Ansonsten ist natürlich alles unverbindlich und kostenlos.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf dem Kaufpreis beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien 56 nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir halten uns zudem an die Datenschutz-Grundverordnung und geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter, außer sie sind nach §6 DSGVO notwendig bei Kauf an den Verkäufer und an den Notar. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

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Makler für dieses Objekt

Raduan Smadhi

Agent
Office: 0261 2006 9136
Mobile: 0172 9292 194
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